Einen guten Mieter finden / Mietausfall & Leerstand vermeiden
Geheimnisse erfolgreicher Vermieter von Gewerbeimmobilien !
Warum 99 % aller Vermieter gerade bei der Vermietung gewerblicher Objekte – auch und gerade bei guten Adressen - Viel Geld verlieren.
Würden Sie gern bei ihrer nächsten Vermietung im 10 Jahresvergleich 5%, 10%, 15% oder sogar 20 % mehr Miete auf ihrem Konto haben. Hätten Sie gern bessere Mieter ? Höhere Mieten ? Alle 2,5 Jahre eine Mieterhöhung ? Bessere Verträge ? Weniger Leerstand ? Weniger Investitionen ? Weniger Mietausfall ?
Wenn ja dann sollten Sie unseren kostenlosen Spezial-Report „Geheimnisse erfolgreicher Vermieter“ anfordern. In unserem kostenlosen Spezialreport „Geheimnisse erfolgreicher Vermieter“ finden Sie Tips und Tricks, wie Sie nur diejenigen Personen überhaupt entdecken können, die jedes Jahr 30, 40, 50, 100 gewerbliche Mietverträge verhandeln, lesen, beurteilen müssen. Ich habe vieler dieser kleinen Geheimnisse im Laufe der letzten 8 Jahre entdeckt während zahlreicher Verhandlungen, meist mit den sogenannten "guten Adressen" auf der Mieterseite.
Und dieses Know-How bringt meinen Vermietern jedes Jahr Zehntausende, ja Hunderttausende EURO Mehreinnahmen.
Übertreibe ich ? Mache ich mich wichtig ?
Obwohl ich nicht an mangelndem Selbstbewußtsein leide, nein ich
übertreibe nicht. Ich erlebe jedes Jahr 5, 10, 20 Beispiele wo
unnötigerweise, oft sogar leichtsinnig oder ohne daß es der Eigentümer
es merkt richtig Geld verschenkt wird, und mit richtig meine ich nicht
1000 oder 10000 EURO, sondern 100.000 EURO, 200.000 EURO und mehr.
Was sind nun die Geheimnisse erfolgreicher Vermieter im Einzelnen ? Hier einige der wichtigsten Punkte:
- Der
Hauptfehler den auch erfolgreiche Geschäftsleute bei der
Mietvertragsverhandlungen mit großen Firmen immer wieder machen, der
Sie Zehntausende ja Hunderttausende von EURO kosten kann !
- Der Hauptgrund für Mietausfälle und wie Sie ihn zu 99,8 % vermeiden !
- Die 6 entscheidendsten Punkte die über ihren langfristigen finanziellen Erfolg als Vermieter entscheiden
- Wie Sie längere Leerstandszeit gänzlich vermeiden oder zumindest deutlich reduzieren
- Wann der richtige Zeitpunkt ist um über das
Thema Mietanpassung zu sprechen, warum 95 % aller Vermieter dies falsch
machen, und warum dies bis zu 20% weniger Miete zur Folge hat und wie
man dies vermeidet.
- Mit welcher ungewöhnlichen Formulierung sie
den Vertragspartner bei Mietanpassungen psychologisch ins Abseits
stellen, sodaß alle Mietanpassungen glatt durchgehen.
- Welcher Erfolgsfaktor den meisten Vermietern gänzlich fehlt ?
- Wann Sie frühestens über ihre Mietpreisvorstellungen sprechen sollten, wenn Sie nicht 10, 15 % weniger Miete bekommen wollen ?
- Wie Sie Kautionsprobleme von vorneherein vermeiden
Dies sind nur einige Auszüge aus unserem kostenlosen Spezialreport.
Viele Mieter würden sich wünschen, daß Sie diese Informationen nie in die Finger bekommen. Und auch ich bin mir nicht sicher wie lange ich diese Informationen hier öffentlich anbieten kann und will. Falls ich von meinen Eigentümern gedrängt werde – und ich habe einige Kunden für die ich 5,6,7 ja sogar 13 Mietverträge abgeschlossen habe, diese Informationen zurückzuziehen, dann werde ich dies wahrscheinlich tun. Sie sollten also umgehend handeln.
Wählen Sie bitte den für ihre spezielle Ausgangssituation passenden Report aus:
Report 1: Büroflächen bis 200 m² , Hallenflächen bis 300 m²
Report 2: Büroflächen ab 200 m² , Hallenflächen ab 300 m²
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Um den Kostenlosen Spezialreport “Geheimnisse erfolgreicher Vermieter“ zu bestellen tragen Sie einfach die benötigten Informationen in das untenstehende Formular ein.
Wenn Sie alles komplett ausgefüllt haben drücken Sie einfach auf den "REPORT BESTELLEN"-Knopf am Ende dieser Seite und wir schicken Ihnen die Unterlagen kostenlos und ohne weitere Verpflichtungen zu.
ACHTUNG ! Diese Reports sind Entscheidungshilfen für Unternehmer und Manager sowie Eigentümer von Gewerbeobjekten. Für die Vermarktung von Wohnimmobilien sind die Informationen nicht geeignet.
TESTIMONIALS
"Herr Puth hat mir einen guten Gewerbemieter gebracht. Ein Makler wie ihn sich jeder Vermieter wünscht. Sorgfältig in der Mieterauswahl, gründlich und schnell in der Umsetzung und auch nach dem Abschluß noch ansprechbar. Ich kenne keinen Besseren."
Daniel Beitlich
Geschäftsführender Gesellschafter
Prophila
Handelsgesellschaft mbH
35394 Gießen
"Herr Puth hat mir zwei gute Mieter für unseren Neubau/Umbau in der Plockstraße vermittelt. Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Herrn Puth. Insbesondere hat mir seiner schnelle, unbürokratische und freundliche Art gefallen, die unsere Zusammenarbeit auszeichnete."
Hans Albrecht Grieb
35390 Gießen
"Wir haben im Jahr 2005 nach 30 Jahren erfolgreicher Arbeit unsere unternehmerischen Aktivitäten im hochwertigen Innenausbau beendet. Die leerstehenden Gewerbeflächen hat Herr Puth so schnell vermietet, dass wir mit dem Ausräumen gerade noch hinterherkamen. Wir sind sehr zufrieden mit Herrn Puth, vor allem auch wegen der raschen Abwicklung. Für uns gibt es keinen anderen Makler als ihn, weil wir wissen, dass wir ihm vertrauen können."
Kurt und Margit Dörfner 35586 Wetzlar
"Wir wurden durch sein Transparent an einem Bürohaus auf Herrn Puth aufmerksam. Heute sitzen wir in diesem Bürogebäude und fühlen uns sehr wohl. Herr Puth hat uns zusammen mit dem Vermieter die Flächen so hergerichtet, daß Sie ideal für unsere Zwecke passen. Wir haben zwar keinen direkten Vergleich zu anderen Maklern, aber es hätte niemand besser machen können !"
Herr Ronald Schumann
Geschäftsführender Gesellschafter
Baufinanz 2000 GmbH
35398 Gießen
www.bau-finanz2000.de
